Entretenir et adapter notre parc

Côte de la justice à Saint Avlod - Isolation thermique de 92 logements.
Côte de la justice à Saint Avlod - Isolation thermique de 92 logements. Crédit photo C. Meyer

Une stratégie patrimoniale Groupe

La politique patrimoniale de la Sainte-Barbe s’inscrit dans une stratégie globale du groupe SNI et répond à deux objectifs prioritaires.

Assurer la pérennité du patrimoine et la sécurité des clients

Parce-que l’entretien et la rénovation du parc sont des priorités pour la Sainte-Barbe, plus de 320 millions d’euros ont été consacrés à la rénovation du patrimoine.

Maîtriser les charges locatives en améliorant la performance énergétique du parc

Conformément aux engagements pris lors du Grenelle de l’Environnement et dans le cadre du plan stratégique énergétique du groupe SNI (2011-2020), la Sainte-Barbe poursuit la rénovation de ses logements les plus énergivores.
Ainsi, un investissement important a été réalisé sur l’isolation thermique des bâtiments, afin de réduire de manière significative les charges de chauffage des locataires de plus 4 000 logements.

De grands projets de restructuration urbaine

La Sainte-Barbe a su montrer sa capacité à mener des projets ambitieux de renouvellement urbain en partenariat avec les collectivités locales l’Agence nationale de l’habitat (Anah) et l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU).
Plusieurs projets majeurs de restructuration urbaine sont en cours, parmi lesquels, le projet de rénovation urbaine de Behren-lès-Forbach signé en juin 2011 et la restructuration du quartier du Wehneck à Saint-Avold.

Objectifs des travaux :

  • redéfinir un urbanisme conçu à l'origine à des fins fonctionnelles ;
  • favoriser la mixité de la population, en facilitant l'accessibilité des logements et la sécurisation des abords ;
  • diminuer les consommations énergétiques des bâtiments.

Behren-lès-Forbach :
La Sainte-Barbe participe à la réalisation du projet piloté par l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) à Behren-lès-Forbach. Ce projet représente un investissement de 20 millions d'euros de travaux pour la Sainte-Barbe.

Le projet prévoit :

  • la démolition de 448 logements et la reconstruction de 52 logements ;
  • la résidentialisation de 644 logements ;
  • un programme de Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) de 24 logements ;
  • Un conventionnement de 300 logements à des loyers plafonnés.

Adapter les logements aux personnes à mobilité réduite

Population vieillissante, handicap, etc. pour répondre aux besoins d’adaptation des logements, la Sainte-Barbe s’engage :

  • en 2012, dans le cadre d’un partenariat avec l’ANGDM et la CARMI, 85 salles de bains ont été adaptées aux normes handicap en vigueur, ce qui porte le nombre total de logements adaptés à plus de 200;
  • les pieds d’immeuble de 140 logements ont été aménagés afin de faciliter l’accès des personnes à mobilité réduite ou en situation de vieillissement.

Quelques exemples de travaux d’adaptation courants :

  • remplacement de la baignoire par une cabine de douche;
  • pose de WC rehaussé ;
  • amélioration du cheminement extérieur et des accès aux pièces de vie;
  • mise en place d’une main courante dans le hall d’entrée et les escaliers.

Un exemple de résidence (18 logements) spécialement conçue pour les seniors : la résidence Jacques Prévert